VOLTURA CATASTALE ONLINE IN TEMPO REALE: IL NUOVO SERVIZIO DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE
L’Agenzia delle Entrate introduce “Voltura catastale web”, il nuovo servizio digitale per la presentazione delle domande di voltura catastale, con compilazione guidata, pagamento integrato e invio telematico.
Un passo avanti nella digitalizzazione dei servizi fiscali: con il provvedimento del 27 marzo 2025, l’Agenzia delle Entrate ha annunciato il lancio di “Voltura catastale web”, una piattaforma online che consentirà ai cittadini di gestire in autonomia, o tramite un intermediario, la procedura di voltura catastale. Il servizio, sebbene già formalmente approvato, sarà disponibile in una data che verrà comunicata prossimamente attraverso il sito ufficiale dell’Agenzia.
Che cos’è la voltura catastale
La voltura catastale è l’adempimento necessario per aggiornare gli intestatari catastali degli immobili in seguito a eventi giuridici quali successioni, compravendite, donazioni o sentenze. Con la nuova modalità online, i contribuenti potranno comunicare al Fisco il cambiamento della titolarità su un bene immobile in modo più semplice, rapido e interattivo.
A chi è rivolto il nuovo servizio
“Voltura catastale web” è destinato a tutti i cittadini che devono presentare una voltura, con la possibilità di operare:
- in prima persona,
- tramite un intermediario abilitato,
- delegando un soggetto di fiducia.
Il servizio è progettato per sostituire progressivamente la procedura “Voltura 2.0 – Telematica”, pur mantenendo attive le alternative tradizionali: presentazione allo sportello, invio postale o tramite PEC.
Come funziona “Voltura catastale web”
La piattaforma guida l’utente passo dopo passo nella compilazione della domanda, interfacciandosi in tempo reale con le principali banche dati: catasto, ipoteche e Anagrafe tributaria. In questo modo, è possibile precompilare il documento con dati aggiornati, semplificare la procedura e ridurre al minimo il margine di errore.
Una delle principali novità è l’integrazione del sistema PagoPA per il pagamento dei tributi speciali e dell’imposta di bollo, già previsti nella procedura precedente. Resta comunque attiva la possibilità di utilizzare il “castelletto” dell’intermediario abilitato, che consente il prelievo automatico delle somme necessarie.
Ricevuta immediata e maggiore trasparenza
Al termine della procedura, il sistema rilascia una ricevuta digitale che certifica:
- l’avvenuta ricezione della domanda,
- il superamento dei controlli formali sui dati inseriti,
- la validità della dichiarazione,
- il regolare pagamento degli oneri fiscali.
Un ulteriore passo nella direzione della semplificazione amministrativa e della digitalizzazione della Pubblica Amministrazione, in linea con gli obiettivi del PNRR.
In attesa del rilascio ufficiale del servizio, si raccomanda ai cittadini e agli operatori del settore di consultare periodicamente il portale dell’Agenzia delle Entrate per restare aggiornati sulle modalità di accesso e utilizzo della nuova piattaforma.
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