Il passaggio da abitazione ultra popolare a locale commerciale è diventato più semplice grazie al Decreto Salva Casa. Se le opere richieste sono lievi e soggette a CILA, come la ridefinizione degli spazi interni, è sufficiente la SCIA.
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La tassazione sulle plusvalenze derivanti dalla vendita di immobili oggetto di lavori Superbonus rimane invariata, come introdotta dalla Legge di Bilancio 2024.
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Il Decreto Aree Idonee è un provvedimento ministeriale pubblicato il 21 giugno 2024, che stabilisce i principi e i criteri per individuare le superfici e le aree idonee all’installazione di impianti a fonti rinnovabili.
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I materiali da costruzione possono contenere diverse sostanze chimiche che possono avere impatti sulla salute e sull’ambiente.
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Le previsioni per il 2025 indicano un continuo calo della spesa nel settore delle costruzioni.
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Anche per le spese effettuate nel 2023 sarà introdotta la possibilità di spalmare su dieci anni il recupero del bonus fiscale.
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La rinuncia a titolo gratuito al diritto di abitazione deve essere tassata, oltre che con l’imposta di donazione, con le imposte ipotecaria e catastale e le rispettive aliquote del 2 e dell’1 per cento, da applicare al valore del diritto rinunciato. Non si può applicare l’agevolazione prima casa e così
degradare alla misura fissa le imposte proporzionali.
Gli spazi verdi migliorano la qualità dell’aria, riducono il rumore e aumentano la biodiversità, moderano le temperature durante i periodi caldi e offrono aree fresche e ombreggiate. Tutelano la salute di tutti.
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Per usufruire del bonus è necessario che marito e moglie in comunione dei beni soddisfino entrambi i requisiti richiesti dall’agevolazione.
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E’ stato approvato il decreto legislativo che apporta modifiche e integrazioni al Codice dei contratti pubblici, risolvendo alcune problematiche riscontrate nella sua applicazione.
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Secondo quanto stabilito nella sentenza n. 7029 del 19 ottobre 2021, qualsiasi modifica all’altezza dell’edificio comporta il riconoscimento di una “nuova costruzione”, che, ai fini del calcolo delle distanze rispetto agli edifici confinanti, deve essere considerata come tale.
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Per il cappotto termico ‘dell’efficientamento energetico non si possono giustificare abusi edilizi, come l’aumento di cubatura o la violazione delle distanze legali.
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Cambia la fatturazione elettronica dal 2025.
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L’adattamento degli edifici ai cambiamenti climatici è fondamentale per proteggere le nostre infrastrutture e garantire la sicurezza e il benessere dei loro occupanti.
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Il preposto non è tenuto a una sorveglianza costante e ininterrotta
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