Secondo l’articolo 1669 del Codice Civile, l’appaltatore è responsabile per i vizi che causano la rovina o che presentano un serio pericolo di rovina o gravi difetti di un immobile destinato a lunga durata, entro dieci anni dal completamento dell’opera.
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Con la Legge n. 105/2024 di conversione del Decreto Legge n. 69/2024 (Salva Casa) è stato modificato l’art. 23-ter del d.P.R. n. 380/2001 relativo al cambio di destinazione d’uso, che ha introdotto modifiche significative al Testo Unico Edilizia.
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Abitabilità più facile per i micro-appartamenti, ma anche cambi di destinazione d’uso più semplici. Il Testo
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Per orientarsi nella complessa normativa della riqualificazione dei sottotetti ANCE fornisce un’utile raccolta di riferimenti normativi, definizioni, lavori ammessi e deroghe, suddivisi per singola regione, che può essere un valido supporto per le imprese e i professionisti del settore.
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Nella regolamentazione riguardante le distanze tra le costruzioni, la regola dei 10 metri si applica anche ai balconi che sporgono, così come a qualsiasi struttura saliente che, per le sue caratteristiche strutturali e funzionali, amplia la superficie abitabile degli spazi adiacenti.
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La nuova modifica per l’utilizzo dei crediti d’imposta derivanti dai bonus edilizi per compensare debiti erariali superiori a 10.000 euro.
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Il decreto stabilisce che il valore dei beni donati in vita, noto come “donatum”, non dovrebbe essere incluso nella base imponibile dell’eredità, o “relictum”, influenzando così sia le aliquote sia le franchigie applicabili.
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Turismo ricettivo italiano inarrestabile: affitti brevi in netta crescita rispetto agli anni scorsi, sebbene con qualche disparità a livello regionale.
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Il Decreto ha introdotto una scala di tolleranze variabili in base alla superficie utile dell’unità immobiliare, con percentuali che aumentano per le unità di dimensioni minori.
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Il Decreto ha introdotto una scala di tolleranze variabili in base alla superficie utile dell’unità immobiliare, con percentuali che aumentano per le unità di dimensioni minori.
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L’efficientamento energetico degli edifici in Italia rappresenta una sfida significativa ma anche un’opportunità di miglioramento per il futuro. La stima di 270 miliardi di euro riflette l’importanza e la complessità degli interventi necessari per raggiungere gli standard richiesti.
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I servizi dell’Area Riservata della Cassa Geometri saranno accessibili dal 14 maggio, per gli iscritti geometri e ai beneficiari di pensione di reversibilità o indirette, anche attraverso il Sistema Pubblico di Identità Digitale SPID.
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Con l’obiettivo di aggiornare l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) entro il 29 maggio 2026, gli Stati membri sono chiamati a conformarsi alle nuove disposizioni che richiedono una descrizione dettagliata della prestazione energetica degli edifici.
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Sulla Gazzetta Ufficiale dell’Unione Europea n. 1275 del 8 maggio 2024 è stata pubblicata la Direttiva (UE) 2024/1275 del Parlamento Europeo e del Consiglio del 24 aprile 2024 sulla prestazione energetica nell’edilizia.
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Il punto di partenza per il calcolo del termine di prescrizione, corrisponde generalmente al giorno in cui il credito diventa esigibile, che per i professionisti coincide con il completamento dell’opera professionale, a meno che il contratto non stabilisca diversamente.
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