BONUS EDILIZI: LE NUOVE DEDUZIONI PER GLI IMMOBILI AD USO PROMISCUO
Nuove deduzioni per gli immobili ad uso promiscuo, ovvero quelli utilizzati sia per scopi privati che professionali.
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News normativa
SALVA CASA: L’APPLICAZIONE NON RICHIEDE DECRETI ATTUATIVI
L’implementazione del Decreto Salva Casa (DL 69/2024, convertito nella legge 105/2024) non necessita di ulteriori decreti attuativi.
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LA FASE DI SALDATURA IN CANTIERE E’ PERICOLOSA PER GLI EFFETTI CANCEROGENI
Le lavorazioni in cantiere di saldatura comportano un rischio elevato di cancro ai polmoni, causato dall’inalazione delle polveri e dei fumi dei metalli saldati.
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OBBLIGO DI ASSICURAZIONE PER CALAMITA’ NATURALI DAL 2025
Entro il 2025 tutte le imprese operanti nel territorio italiano dovranno dotarsi di una polizza assicurativa per calamità naturali.
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SUPERBONUS: IL FRAZIONAMENTO DI UN IMMOBILE GIUSTIFICA IL SEQUESTRO DELL’EDIFICIO E DEI CREDITI MATURATI
Il frazionamento artificioso di un immobile in più unità finalizzato a ottenere un maggior credito d’imposta Superbonus giustifica il sequestro preventivo dell’edificio e dei crediti maturati.
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L’EDIFICIO IN C.A PROGETTATO DA UN GEOMETRA EVITA LA DEMOLIZIONE CON UNA SANZIONE PECUNIARIA. LA SENTENZA
L’edilizia privata può evitare la demolizione di un edificio in calcestruzzo armato progettato da un geometra attraverso il pagamento di una sanzione pecuniaria.
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SALVA CASA: I CAMBI DI DESTINAZIONE D’USO DA RESIDENZIALE A COMMERCIALE CON OPERE
Il passaggio da abitazione ultra popolare a locale commerciale è diventato più semplice grazie al Decreto Salva Casa. Se le opere richieste sono lievi e soggette a CILA, come la ridefinizione degli spazi interni, è sufficiente la SCIA.
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SUPERBONUS: NUOVE REGOLE SULLA TASSAZIONE PLUSVALENZE. COME CALCOLARLA
La tassazione sulle plusvalenze derivanti dalla vendita di immobili oggetto di lavori Superbonus rimane invariata, come introdotta dalla Legge di Bilancio 2024.
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RINNOVABILI: IL CONSIGLIO DI STATO SOSPENDE IL DECRETO “AREE IDONEE”
Il Decreto Aree Idonee è un provvedimento ministeriale pubblicato il 21 giugno 2024, che stabilisce i principi e i criteri per individuare le superfici e le aree idonee all’installazione di impianti a fonti rinnovabili.
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CODICE APPALTI APPROVATI I CORRETTIVI
E’ stato approvato il decreto legislativo che apporta modifiche e integrazioni al Codice dei contratti pubblici, risolvendo alcune problematiche riscontrate nella sua applicazione.
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RECUPERO ABITATIVO SOTTOTETTO E DISTANZE: SENTENZA DEL CONSIGLIO DI STATO
Secondo quanto stabilito nella sentenza n. 7029 del 19 ottobre 2021, qualsiasi modifica all’altezza dell’edificio comporta il riconoscimento di una “nuova costruzione”, che, ai fini del calcolo delle distanze rispetto agli edifici confinanti, deve essere considerata come tale.
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DIFFORMITA’ EDILIZIE TOTALI E PARZIALI: UNA NUOVA VISIONE DEL CONSIGLIO DI STATO
Una recente sentenza del Consiglio di Stato è riuscita a gettare luce sulla distinzione tra difformità edilizie totali e parziali, riempiendo così un vuoto legislativo nel d.P.R. n. 380/2001, noto come Testo Unico Edilizia.
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SUPERBONUS ANTISISMICO: LE ISTRUZIONI OPERATIVE
Con l’introduzione del Decreto Superbonus, si apre la strada a importanti novità riguardanti l’invio di informazioni aggiuntive relative alle /certificazioni per i lavori di efficientamento energetico e di miglioramento sismico.
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PUBBLICATO IL DECRETO SUI CAM STRADE SULLA GAZZETTA UFFICIALE IN VIGORE DAL 21 DICEMBRE 2024
Il decreto, noto come “CAM Strade”, stabilisce criteri ambientali minimi per la progettazione, costruzione, manutenzione e adeguamento delle infrastrutture stradali.
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DONAZIONI IN VITA, SUCCESSIONI E TRAST: LE NUOVE REGOLE
La recente riforma fiscale in Italia ha introdotto significative modifiche alle normative riguardanti le successioni e le imposte di registro. Il Decreto Legislativo n. 139 del 18 settembre 2024, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale il 2 ottobre 2024, entrerà in vigore dal 4 ottobre 2024 con applicazione dal 1° gennaio 2025.
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