INCENTIVI 2025: SISMABONUS E AGEVOLAZIONI FISCALI POST-CALAMITA’
Il Sismabonus è una misura fiscale che incentiva gli interventi di adeguamento e ristrutturazione antisismica su edifici residenziali e commerciali esistenti.
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News normativa
SALVA CASA: IL RECUPERO DEI SOTTOTETTI NELLE REGIONI
Il “Decreto Salva Casa” introduce rilevanti cambiamenti nel settore edilizio, in particolare per quanto riguarda il recupero abitativo dei sottotetti.
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ACCESSO GRATUITO ALLE BANCHE DATI IPOTECARIE E CATASTALI
A partire dal 1° gennaio 2025, l’accesso alle banche dati ipotecarie e catastali è diventato gratuito per tutti.
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SALVA CASA: SANATORIA EDILIZIA SEMPLIFICATA ANCHE PER GLI IMMOBILI VINCOLATI
La nuova procedura permette ai proprietari di immobili vincolati di presentare una sola domanda di sanatoria all’ufficio edilizia unico del Comune, che si occuperà di inoltrarla alle amministrazioni competenti per l’accertamento di compatibilità paesaggistica in sanatoria. La procedura prevede tempi definiti per legge e segue la regola del silenzio-assenso.
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NUOVO CODICE APPALTI E LE NOVITA’ NEL CORRETTIVO
Le modifiche, entrate in vigore il 31 dicembre 2024, coinvolgono numerosi aspetti del Codice Appalti del 2023, tra cui l’equo compenso, l’obbligo di utilizzare il Building Information Modeling (BIM), le varianti in corso d’opera, le attestazioni Soa, la revisione dei prezzi, il principio di rotazione negli affidamenti diretti e la forma dei contratti per appalti di importo inferiore alle soglie comunitarie.
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NUOVE REGOLE NEI LUOGHI DI LAVORO SOTTERRANEI E SEMISOTTERRANEI
Uso di Locali Sotterranei e Semi-Sotterranei per Lavoro: nuove regole anche per il gas Radon
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SALVA CASA: LE LINEE GUIDA DEFINITIVE DEL MIT PER LE SEMPLIFICAZIONI EDILIZIE
Il Ministero dei Trasporti e delle Infrastrutture ha pubblicato online la sintesi delle nuove linee guida del DL Salva Casa per le semplificazioni edilizie. Le FAQ del MIT supportano gli enti territoriali nell’applicazione delle nuove procedure per la sanatoria delle irregolarità minori.
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MILLEPROROGHE: ANCE SVELA CRUCIALI OSSERVAZIONI IN AUDIZIONE
Prorogare la misura che consente di sostenere l’acquisto della prima casa da parte dei giovani under 36. Desta perplessità la disposizione sui CEL (certificati di esecuzione lavori), una norma da abolire o, almeno, da posticipare.
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SUPERBONUS 2025: REQUISITI E NOVITA’ PER L’ACCESSO ALLA DETRAZIONE DEL 65%
La Legge di Bilancio 2025, entrata in vigore il 1° gennaio, introduce limitazioni all’accesso al superbonus.
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AFFIDAMENTI FINO A 5000 EURO: ANAC PROROGA UTILIZZO PCP AL 30 GIUGNO 2025
Le stazioni appaltanti e gli enti concedenti possono ora utilizzare definitivamente l’interfaccia web della Piattaforma dei Contratti Pubblici per ottenere il codice identificativo di gara (CIG) in tutte le fattispecie che richiedono la scheda P5, inclusa la tracciabilità dei flussi finanziari.
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IN VIGORE IL CORRETTIVO DEL CODICE APPALTI
E’ stato approvato il correttivo al Codice dei Contratti Pubblici con il D.Lgs. 209/2024, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale Serie Generale n.305 del 31 dicembre 2024 – Supplemento Ordinario n. 45.
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BONUS CASA 2025: LE NOVITA’ DELLA LEGGE DI BILANCIO
principi chiave della forma urbana sostenibile includono: inverdimento, usi misti del suolo, trasporto sostenibile e accessibilità, densità, design solare passivo, diversità, permeabilità, compattezza, leggibilità e resilienza. Questi elementi sono fondamentali per promuovere un’urbanistica sostenibile.
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CONDOMINIO E FRONTALINI DEL BALCONE: LA RIPARTIZIONE DELLE SPESE
Nei contesti condominiali, i frontalini del balcone sono spesso al centro di lunghe discussioni. La questione principale riguarda se queste strutture debbano essere considerate parte della facciata dell’edificio, essendo quindi di pertinenza comune, oppure se appartengano ai singoli proprietari.
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SUPERBONUS: L’AGGIORNAMENTO DELLA RENDITA CATASTALE E IL CALCOLO
Dopo le ristrutturazioni effettuate beneficiando del superbonus, molte rendite catastali possono subire un incremento, ma non molti sono a conoscenza dell’obbligo di aggiornamento.
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LA RINUNCIA ALL’EREDITA’
La rinuncia all’eredità deve farsi con dichiarazione, resa al notaio o al cancelliere del Tribunale competente, entro tre mesi dalla morte se si è nel possesso dei beni o entro dieci anni se non si è nel possesso dei beni.
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