Con la legge sull’equo compenso n.49/2023 pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale il 5 maggio 2023, cambiano i rapporti tra i professionisti ed i committenti dal 20 maggio 2023.
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Con il Provvedimento Prot. n. 132123/2023, l’Agenzia delle Entrate ha definito le modalità di attuazione per quanto riguarda la fruizione dei crediti d’imposta di cui al Superbonus e agli altri Bonus Casa, derivanti da operazioni di cessione del credito o sconto in fattura, che possono essere utilizzati in 10 rate annuali.
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al 1° luglio 2023 i lavori over 516mila euro dovranno essere affidati esclusivamente alle imprese in possesso dell’attestato al momento della firma del contratto di appalto o subappalto
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Dal 2 maggio si potranno ripartire in 10 anni i crediti del superbonus, sismabonus e bonus barriere architettoniche.
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Si tratta di imposte agevolate in favore dell’acquirente che possegga specifici requisiti e a patto che il fabbricato rispetti determinate condizioni.
Questa disciplina, tra l’altro, ha subito delle modifiche introdotte dal Decreto Milleproroghe 2023 convertito in Legge che ha di fatto esteso la possibilità di fruire delle agevolazioni.
È diventata legge la proroga di sei mesi per usufruire degli incentivi al 110% per le villette e gli immobili unifamiliari.
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Per le unifamiliari che al 30 settembre 2022 hanno raggiunto almeno il 30% del completamento dei lavori, sarà possibile richiedere l’agevolazione al 110% fino al 30 settembre 2023.
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La cessione della detrazione, pari al 50% delle spese sostenute per la fornitura di sistemi di climatizzazione e impianti fotovoltaici, sotto forma di sconto in fattura, è ammissibile, con riguardo a tutta la spesa sostenuta, anche se erroneamente rappresentata nella sola fattura di acquisto emessa a saldo del corrispettivo (risposta n. 238/2023)
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Come alloggio sociale, è definita l’unità immobiliare adibita ad uso residenziale in locazione permanente, che svolge la funzione di interesse generale nella salvaguardia della coesione sociale, della riduzione del disagio abitativo di individui e nuclei familiari svantaggiati, che non sono in grado di accedere alla locazione di alloggi nel libero mercato.
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In relazione all’incremento della soglia di ricavi e compensi per il regime forfetario, di cui alla L. 190/2014, con la decisione di esecuzione del 21 marzo 2023 n. 664, pubblicata sulla Gazzetta ufficiale dell’Unione europea il 22 Marzo 2023, il Consiglio Ue ha autorizzato l’Italia a esentare dall’IVA i soggetti passivi il cui volume d’affari annuo non superi 85.000 euro.
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Scadenza 31 marzo per comunicare la cessione dei bonus edilizi.
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Il bonus ristrutturazione è una detrazione (art. 16-bis del TUIR dpr 917/86) che permette ai contribuenti di ottenere una detrazione fiscale del 50% delle spese sostenute per varie tipologie di intervento, in particolare quelle che riguardano la manutenzione/ristrutturazione edilizia degli immobili abitativi.
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La presenza di un inquilino nell’abitazione comprata con l’agevolazione prima casa non è una situazione di «forza maggiore» se conosciuta dall’acquirente anteriormente alla stipula del contratto di compravendita.
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Arriva il sì della Corte Costituzionale in merito all’esenzione multipla per l’IMU e i rimborsi sono retroattivi fino al 2017. Ecco a chi spettano.
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L’Imposta Municipale Unica (Imu) è l’imposta dovuta per il possesso di immobili, aree edificabili e terreni agricoli.
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